Immobilienbewirtschaftung
Immobilienbewirtschaftung
Objekte im Stockwerkeigentum, Mietliegenschaften, gemischte Nutzungen, private und öffentliche Bauten
Es ist uns ein grosses Anliegen, Sie während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes kompetent beraten und begleiten zu können.
Um eine Immobilie mit nachhaltigem Erfolg bezüglich Nutzung, Betriebskosten und Ertrag über den gesamten Lebenszyklus zu erhalten, sind folgende Kompetenzen und Qualitätskriterien zu erfüllen:
- Langfristige Eigentümerstrategie mitentwickeln
- Objektstrategie mit umfassender Marktanalyse
- Objektanalyse im Makro-/Mikrobereich bezüglich Image/Architektur, Gesellschaft, sozialer Strukturen, Potenzialbeurteilungen
- Verwaltung mit dem Anspruch, die Immobilie gemäss Eigentümerstrategie aktuell zu halten
- Periodische Nutzungs- und Ertragsüberprüfungen
- Investitionsplanung während Nutzungsdauer
Um diese Ziele erreichen zu können, muss die Verwaltung Zusatzkompetenzen eines Architekten aufweisen und grundsätzlich interessiert sein, eine Immobilie für den Eigentümer auf die gesamte Lebensdauer optimiert zu haben.
Damit Sie auch nach dem Erwerb oder Bau der Liegenschaft Ihre Ressourcen nicht für Vermietungen und Verwaltungen blockieren, übernehmen wir für Sie die Nachbetreuung der Immobilie.
Unsere Immobilienbewirtschafterin mit eidg. Fähigkeitsausweis verwaltet Ihre Miet- und Eigentumsliegenschaften, analysiert die Strategie des Objektes und dessen Erträge, wie auch die Kosten und deren Potenziale. Bauteilanalysen und Investitionspläne wie auch regelmässige Überprüfungen der Instandhaltungs- und Erneuerungskonzepte bieten Ihnen Planungs- und Investitionssicherheit. Durch die langjährige Erfahrung in der Verwaltung von privaten wie auch öffentlichen Bauten sowie durch die beratende Funktion im Hauseigentümerverband können wir Ihnen eine professionelle Immobilienverwaltung anbieten; Miet- und Eigentumsobjekte, Objekte mit gemischter Nutzung, private sowie öffentliche Objekte etc.